SURAT PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH

Nama               : Nurzal

            Ttl                    : Air itam, 1958

            Pekerjaan         : Wiraswasta

            Alamat             : Jln. Depati Hamzah No.229 rt.05/02 Air Itam pangkalpinang

Disebut sebagai pihak I (pertama)

           

Nama               :

            Ttl                    : Lamongan,1985

            Pekerjaan         : Wiraswasta

            Alamat             :

Disebut sebagai pihak II (kedua)

1.      Bahwa benar Pihak I dan Pihak II melakukan perjanjian jual-beli rumah sebagai berikut:

a.       Pihak I menjual tanah beserta bangunan kepada Pihak II, seluas + 436 m2 yang terletak di Jl. Depati Hamzah No.32 RT/RW. 02/01 Air Itam Pangkalpinang, berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 198 atas nama NURZAL yang di ketahui Kepala BPN Kota Pangkalpinang bapak Ir.ARNOLD SIMANJUNTAK, MPA tanggal 21-12-2004.

b.      Pihak II sudah menyerahkan uang kepada Pihak I untuk pembayaran Uang Tanda Jadi pembelian rumah senilai Rp. 250.000.000,- (dua ratus lima puluh juta rupiah) dengan total harga penjualan rumah tersebut sebesar Rp. 800.000.000,-(delapan ratus juta rupiah).

c.       Pihak II wajib melunaskan uang kekurangannya kepada Pihak I sebesar Rp.550.000.000,- (lima ratus lima puluh juta rupiah) paling lambat empat bulan setelah surat ini ditandatangani oleh kedua belah pihak.

d.      Empat bulan Pihak II belum bisa melunaskan uang pada Poin 1c, maka pihak I berhak untuk menjual rumah tersebut diatas kepada pihak lain.

e.       Pihak I wajib memberikan Sertifikat Rumah tersebut untuk keperluan proses balik nama dan proses pinjaman BANK pihak II.

f.       Selama proses pelunasan kekurangan pembayaran rumah tersebut, pengambilan sertifikat rumah yang telah balik nama dan pengambilan uang pinjaman dari BANK harus didampingi oleh Pihak I.

g.       Jual-beli dianggap sah bila Pihak II melunaskan uang kekurangannya kepada Pihak I sebesar Rp.550.000.000,- (lima ratus lima puluh juta rupiah).

h.      Surat ini dibuat rangkap dua yang di tandatangani dan dipegang oleh kedua belah Pihak.

2.      Perjanjian ini disepakati dengan sadar oleh kedua belah Pihak tanpa unsur paksaan dari Pihak manapun.

Demikianlah surat perjanjian ini dibuat, supaya dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.

 Pangkalpinang,                      2014

Saksi-saksi:                                          PIHAK I                                             PIHAK II

1.Kiki Sardi

2.Azizah

                                                               

3.                                                         _________                                          NURZAL

                                                                                               

4.